法拍帮帮客服小雪在接待客户过程中，经常有客户问。法拍房应该怎么买呢。今天小编就给大家叭叭一下法拍房购买的那点事

一、法拍房购房需求

 首先要确定您有没有在京购房资格。其次就是考虑清楚是投资还是自住。其次是自己能承受的价格。

二、精准匹配房源

接下来您可以在法拍帮帮里选择法拍房源，可以通过区县和价格筛选，选择好法拍房源之后。联系在线客户或者房源的管理员。

三、尽职调查

在选择好相应房源之后，您需要了解商圈二手房的价格，同户型同小区的二手房价格。您需要对法拍房进行实地勘察和风险调查，确保后期拍下来您能过户入住，办理产权证，并提供法拍房详细情况清单和完整尽职调查报告。包括但不限于：

法拍房拍卖公告信息、房屋坐落及小区情况、产权、土地信息、居住现状、债权债务关系、物业费和水电费欠款、北京市房屋税收政策等。

四、竞拍前看样

实地走访。体验周边生活是否方便，交通是否便利。

五、注册信息，进行参拍

让法拍帮帮安排客服经理指导您在拍卖平台注册信息，获得拍卖资格，网上报名，缴纳保证金。现在都是在线拍卖在线缴纳保证金，需要提前保证缴纳保证金的银行卡可以在线支付额度能满足保证金支付金额。

六、拟定竞拍方案

为您介绍法拍房拍卖流程，制定竞拍计划，提供竞拍建议。

七、协助办理贷款

根据您的需求为您办理贷款，提供融资贷款规划方案，并协助您提交贷款申请，完成贷款预审、面签复审、竞买成功后放款。

八、指导完成出价竞拍

参拍中指导您出价，不盲目竞价。

九、提醒付款

指导您在拍卖成功后签署《拍卖成交确认书》，并提醒您在法院规定的时间内支付拍卖尾款。

十、领取法院文书

在您支付拍卖尾款后，协助您或代您前往法院领取全部法律文书。

十一、代办相关手续流程

协助您缴纳税费、法拍房的欠款等其他费用；为您办理过户手续，协助您或代您领取档案、预约排号、办理不动产权登记，领取不动产权属证书。

十二、专业协助腾退清场

根据您法拍房的实际需求，对存在清场困难的房屋提供协助腾退清场服务。

十三、房屋交付验收

获得房屋钥匙，交房。美美的新生活来了。