北京房价高企，但依然有无数人想要在北京置业，想要在北京拥有自己的住房。但是要在北京买房并不容易，许多人受政策方面影响不能在北京买房。北京房产目前是限购的，一些人觉得法拍房跟普通商品房并不一样，于是就打算去购买法拍房。那么，北京法拍房限购吗?

北京法拍房在2017年之前并不 限购，但是2017年之后，为了统一执行北京限购政策，不影响北京当地二手房的房价市场，遏制炒房风气，就执行了当地的限购政策。但是，该限购政策只针对北京法院处置房产，而外地法院处置法拍房的时候，是否限购则不一定了，需要根据实际情况进行分析，建议参加拍卖之前，可以先咨询法院的工作人员，彻 底弄清楚是否限购。

限购属于地方性的政策，每个地方的限购政策都会不同，因此，在参加法拍房活动的时候，应该要咨询当地房管局、法院等部门，了解当地对于限购的政策，避免竞拍成功了却受限于限购政策，无法购买，浪费自己的时间、精力与金 钱。

购买法拍房的人的确是有一定的“捡漏”心理，他们可能抱着低于市场价的心态去参加拍卖，有些人也成功以心仪的价格竞拍到了房屋，这自然是一件好事。但是，法拍房会比普通商品房存在更多风险，参加拍卖活动之前应该要提前打听清楚，避免给自己造成损失或是风险。

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