最近明星名人法拍房事情不断上热搜，其实早在2020年7月初吉客安家经常跑物业、地产交易中心等部门的权证部职员就从有关渠道获得信息：成龙位于北京二环路内东直门大街NAGA上院2号楼1001室、1002室因为没有及时办理房产证可能要被开发商的债权人拍卖。

另一个名人法拍房事情是乐视网前总裁的夫人甘薇的豪宅也被司法拍卖，在8月31日上午，经过数轮竞价，最终以2420万的高价成交，这个价格相比起拍价高出800多万，溢价57%。据了解，该房产面积达到193平方

最近明星名人法拍房事情不断上热搜，其实早在2020年7月初吉客安家经常跑物业、地产交易中心等部门的权证部职员就从有关渠道获得信息：成龙位于北京二环路内东直门大街NAGA上院2号楼1001室、1002室因为没有及时办理房产证可能要被开发商的债权人拍卖。

另一个名人法拍房事情是乐视网前总裁的夫人甘薇的豪宅也被司法拍卖，在8月31日上午，经过数轮竞价，最终以2420万的高价成交，这个价格相比起拍价高出800多万，溢价57%。据了解，该房产面积达到193平方米，还有车位建筑面积48平方米。

都是名人豪宅拍卖事情，但是事情起因并不同：甘薇是因为随着乐视网的连续亏损退市进而引发一系列债务诉讼，能够卖的包括乐视网商标等都作价卖了，仍然还有大批债权人的债务没有得到清偿，欠债还钱，很显然法律支持了债权人的进一步行动，决定拍卖利益人甘薇的豪宅并拍卖成功。

成龙豪宅并不是因为欠债而是产权不清即将被拍卖。这套房子当时的总价款是3360万，当时成龙通过旗下全资控股公司购入时其中六成以上款项是广告代言垫付，真正付出资金是1300万。因为成龙和该豪宅开发商御嘉置地老板李建国私人关系甚笃，就相信了开发商一直在办的说辞，法律是讲证据的。如果成龙不能提供积极办理房产证的有效证据，形势对成龙非常不利，要挽回局面保留这套豪宅相信成龙必将付出昂贵的律师费。

收购了御嘉置地的天鸿房地产开发有限公司是北京当地资深开发商，北京巨富李春平购置的第一套房就是天鸿置业开发的位于北京黄金地段的建国门附近的华侨村。能够开发北京最早期豪宅的开发商其人脉与法律资源想必也是实力雄厚，收购的公司旗下有没有过户的地产就是收购资产的一部分也应该得到法律人士的指点。想必在法庭上必有激烈较量，当然较量的背后也是资金的消耗，因为律师的费用不菲。

如果当初成龙不碍于情面专业的事情交给专业公司去代理办房产权证，也就有了今日的呈堂证据，他是一直积极办理房产证的，是当时的开发商不配合，也比现在完全被动好一点。

所以不管您个人还是公司业务是多么繁忙，地产方面的业务尤其是法拍房方面的拍前调查与拍后协助就请联系我们——吉客安家。专业的权证团队把客户的需求放第一位，在法律许可的范围内为客户排忧解难就是我们的工作职责。垂询电话：010-57495522，移步请到：北京市朝阳区建外SOHO东区3号楼吉客安家。