近年来，由于外地工作，住在外地的人越来越多，买房的人也越来越多，而非自己家乡。但又由于各地的房屋政策等原因，常常产生各种购房纠纷。以下总结了几个需要注意的问题，以帮助大家避免更多损失。

第一，现在各地方的房地产政策，买房人的资格条件，以及房价都不一样。北京和外地在申请条件上是不同的，如果想在北京买房子，需要详细了解北京的资格要求。按揭按揭也有一些说法，说按揭房不限贷，其实不是这样，买法拍房也是要买房的。北京一些大城市的房子尤其如此。有些买房子的人，真以为没有什么要买的，所以报名参加竞拍。

北京除了要考虑购房资格要求之外，还有一个比较重要的是信誉问题，现在国家也越来越重视个人信用，如果信用不好，会对买房产生一些影响。

第二，每一个地方的房价都不一样，在二、三线房价和北京房价自然是不相等的。要考虑自身的财务能力。目前大部分法拍房要求全款。一所房子至少要几百万，要一次付清那么多现金。

三是买异地拍房，很多人都不了解，每个地方都有相关政策。其运行程序也不完全一样。有些房屋可能是北京的财产，但北京法院执行的却不是法院执行的，拍卖则是由外地法院执行。

四、异地购房法拍房，一定要实地看房，粗心大意拍房，之后一旦发现房屋瑕疵等问题，解决起来很麻烦。有些在外地买房的人，不管是自己的时间还是有事，都建议自己亲自去看房，了解一下实际情况。

五、异地购买法拍房，不要轻易相信广告宣传，最好有专业的平台帮忙买房。

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